The plot on Venizelou Street in the center of Voula was selected by MIA Properties for its key location in the Athenian Riviera and the south suburbs of Attica. It allows for the development of a residential building complex within a walking distance of just 500m from the seafront. The project will achieve an A+ Energy Class rating and include a total of 10 properties – 2 garden maisonettes, 5 apartments, 1 middle maisonette and 2 top floor maisonettes. 


The building volume is placed centrally and evolves along the main axis of the plot to create a structure that frames the view. The main access to the building forms a vertical slit, which divides the architectural volume in two and reveals the internal operation of the complex; a vertical light movement, defined by 10 residences, 8 of which are facing south towards the sea while 2 are facing north towards the mountain and the city. The envelope of the building folds like a sheet of paper, the living spaces are revealed, the gaze is directed towards the view, light enters the interior unobstructed and the living spaces extend themselves outdoors. More private areas of the homes are in retreat, achieving a controlled visual contact with the city and a filtered lighting of the interior. 


To meet the functional and aesthetic needs of its future residents, the Venizelou project aims to constitute an exemplary case of contemporary architecture - in terms of its integration into the natural environment and the city, the functionality and organization of its living spaces, the careful management of environmental parameters (such as the views, the orientation and the light) and the application of contemporary materials, technologies and construction techniques.  


The project is under construction.





Το οικόπεδο επιλεγμένο από την Mia Properties για την κεντροβαρική του θέση σε σχέση με την Αθηναϊκή Ριβιέρα και τα νότια προάστια της Αττικής, στο κέντρο της περιοχής της Βούλας, επιτρέπει την ανάπτυξη ενός κτηριακού συγκροτήματος 10 κατοικιών σε άμεση επαφή με την θάλασσα, η οποία απέχει μόλις 500 μ. Πρόκειται για ένα project ενεργειακής κλάσης Α+, το οποίο αποτελείται από 2 μεζονέτες με κήπο και πισίνα, 5 διαμερίσματα, 1 μεζονέτα δευτέρου-τρίτου ορόφου και 2 μεζονέτες τετάρτου-πέμπτου.


Ο κτηριακός όγκος τοποθετείται κεντρικά και επιμηκύνεται κατά μήκος του οικοπέδου, με σκοπό την δημιουργία μίας δομής η οποία στοχεύει τη θέα. Η κεντρική πορεία προς το κτήριο δημιουργεί μια κατακόρυφη σχισμή, η οποία τέμνει τον αρχιτεκτονικό όγκο σε δύο μέρη και αποκαλύπτει την εσωτερική λειτουργία του συγκροτήματος, μία κατακόρυφη, φωτεινή κίνηση και εκατέρωθεν 10 κατοικίες, 8 στραμμένες προς τον νότο και τη θάλασσα και 2 στραμμένες προς το βορρά, το βουνό και την πόλη. Το κέλυφος του αρχιτεκτονήματος αναδιπλώνεται ως χαρτί, αποκαλύπτει ή αποκρύπτει εξυπηρετώντας τις ανάγκες του κατοίκου και του χώρου στον οποίο αυτός διαμένει. Οι χώροι διημέρευσης αποκαλύπτονται, το βλέμμα απευθύνεται προς τη θέα, το φώς εισέρχεται ανεμπόδιστο  προς το εσωτερικό και ο χώρος επιμηκύνεται προς το εξωτερικό περιβάλλον. Οι χώροι ύπνου, χώροι ιδιωτικού χαρακτήρα και εσωστρέφειας, αποκρύπτονται, επιτρέπουν μία ελεγχόμενη οπτική επαφή με την πόλη και έναν ελεγχόμενο φωτισμό του εσωτερικού χώρου της κατοικίας.


Το συγκρότημα 10 κατοικιών συνολικού μεγέθους 1140 μ.2 και ενεργειακής κλάσης Α+, αποσκοπεί στο να αποτελέσει ένα άρτιο δείγμα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, από άποψη ένταξης στο φυσικό περιβάλλον και την πόλη, εσωτερικής λειτουργίας και οργάνωσης των χώρων κατοίκησης, διαχείρισης των περιβαλλοντικών παραμέτρων του τόπου, των οπτικών φυγών, της θέας, του προσανατολισμού και του φωτός, της εφαρμογής σύγχρονων υλικών, τεχνολογιών και ποιότητας κατασκευής, το οποίο υπόσχεται να καλύψει τις σύγχρονες λειτουργικές και αισθητικές ανάγκες του ενοίκου.


To έργο είναι υπό κατασκευή.

Google Earth Location Footage
Google Map Location
Adress: El. Venizelou 25, Voula 166 73 Greece
Area Schedules
Floor Plans