Select_Font.rar.jpg

KARAMANLI PROJECT

 
 
 

Description

EN

The plot is located between the areas of Voula and Vouliagmeni, on Karamanlis Avenue, at street number 211. This location, on one of the most vivid streets of the Athenian coastal front, offers the resident a direct contact with the sea, since we have a distance less than 500 meters from Kavouri beach, and direct access to Voula and Vouliagmeni, in less than 5 minutes drive.

The elongated shape of the plot and its location, between Karamanlis Avenue and Drosini Street, allows the creation of a complex, which develops linearly, directed from the busy coastal front to the quiet neighbourhood at the back. This dual nature of the project, between the expressway and the quiet neighbourhood of houses, located inbetween the sea and the hill, allows us the creation of different housing typologies, aiming to meet top residential requirements.

This project consists of 12 properties, of which, 4 ground floor maisonettes with exclusive use of garden, swimming pool and multipurpose space at the basement level, 5 first and second floor apartments, which either face Karamanli Avenue or Drosinis Street, and three top floor penthouses, with unobstructed view of the mountain and the sea.

This complex of 12 houses, with a total size of 1700 m.2 and energy class A +, aims to be a perfect example of modern architecture, which promises to meet the aesthetic and functional needs of any resident.

GR

Το οικόπεδο βρίσκεται στο όριο μεταξύ των περιοχών της Βούλας και της Βουλιαγμένης, επί της λεωφόρου Καραμανλή, στον αριθμό 211. Η τοποθεσία αυτή, σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους δρόμους του Αθηναϊκού παραλιακού μετώπου, προσφέρει στον εκάστοτε χρήστη, άμεση επαφή με τη θάλασσα, καθώς απέχει από το Καβούρι λιγότερο από 500 μέτρα και άμεση πρόσβαση στη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, σε λιγότερο από 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.

 

Το επίμηκες σχήμα του οικοπέδου και η θέση αυτή, μεταξύ της λεωφόρου Καραμανλή και της οδού Δροσίνη, επιτρέπει την δημιουργία ενός συγκροτήματος, το οποίο αναπτύσσεται γραμμικά, κατευθυνόμενο από το πολυσύχναστο παραλιακό μέτωπο προς την ήσυχη γειτονιά κατοικιών. Ο διττός αυτός χαρακτήρας του έργου, μεταξύ του δρόμου ταχείας κυκλοφορίας και της ήσυχης γειτονιάς κατοικιών, μεταξύ θάλασσας και λόφου, επιτρέπει και τη δημιουργία διαφορετικών τυπολογιών κατοίκησης, οι οποίες αποσκοπούν στο  να καλύψουν τα ζητούμενα του εκάστοτε επενδυτή.

 

Πιο συγκεκριμένα, πρόκειται για ένα έργο το οποίο αποτελείται από 12 ιδιοκτησίες, εκ των οποίων, 2 μεζονέτας ισογείου και 2 διαμερίσματα ισογείου, τα οποία διαθέτουν κήπο, πισίνα και χώρο πολλαπλών χρήσεων στο επίπεδο του υπογείου, 5 διαμερίσματα πρώτου και δευτέρου ορόφου, τα οποία διαθέτουν πρόσωπο, είτε επί της λεωφόρου Καραμανλή είτε επί της οδού Δροσίνη, και τρεις μεζονέτας τρίτου και τετάρτου ορόφου, οι οποίες διαθέτουν κήπο δώματος και απρόσκοπτη θέα προς το βουνό και τη θάλασσα.

 

Το συγκρότημα 12 κατοικιών συνολικού μεγέθους 1700 μ.2 και ενεργειακής κλάσης Α+ , αποσκοπεί στο να αποτελέσει ένα άρτιο δείγμα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, το οποίο υπόσχεται να καλύψει τις αισθητικές και λειτουργικές ανάγκες οποιουδήποτε κατοίκου.

Google Earth Location Footage
Google Map Location
Adress: Karamanli 211, Voula 166 73, Greece
Area Schedules
Floor Plans